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Mostrando las entradas de agosto, 2020

El Crowdfunding Inmobiliario de México

 Inversoines en Bienes Raices Conoce este interesante concepto: Aqui !

30 Secrets Your Real Estate Agent Isn’t Telling You

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30 Secrets Your Real Estate Agent Isn’t Telling You From throwing an open house to listing your home at the right price, these real estate secrets can help you sell your home faster in any market. Mas aqui ! More here !  

Si tienes mentalidad empresarial....

 ....la vas a hacer casi en cualquier tipo de negocio al que te metas.... y en  algunos casos le quito el casi. No es el negocio, eres tu. Bueno, hay que decir que hoy estamos pasando por esta situacion especial (Agosto del 2020) en donde muchos tipos de negocios estan pasando por problemas de varios tipos. Pero quiero que este articulo vaya mas alla de este momento, pensando en el futuro y en como sera o que haremos. Creo que en este momento lo mas importante es prepararnos para ese futuro, crear esa mentalidad empresarial o mejorarla si ya la tenemos, haciendo que ese futuro que viene sea mejor, desde ya. Esta preparacion incluye cursos y programas que nos enseñen a como mejorar en nuestro trabajo, conocer ideas o consejos o hasta en algunos casos, secretos en este caso relacionados con el negocio de los bienes raices. En fin, vamos a trabajar mas y mejor, vamos a ver que podemos hacer en estos tiempos para seguir adelante y vamos a prepararnos hacia el futuro, pensando en desarrolla

Mercado de Oficinas de CDMX cierra 1S2020 con demanda más baja en 20 años

  La Ciudad de México es el principal centro corporativo del país, pues concentra el 80% del inventario de oficinas a nivel nacional, y se ha consolidado como un mercado sólido y maduro. No obstante, este segmento es el que más ha sufrido los efectos del confinamiento asociado a la pandemia de Covid-19, debido a la disminución récord en la actividad de la mayoría de las industrias, que tuvo como efecto una gran reducción en la actividad del mercado de oficinas. En la capital del país, la mayoría de las empresas recurrieron al home office para mantener los niveles de producción, tendencia que buscará consolidarse, combinada con el retorno a las oficinas del mínimo personal necesario, a fin de cumplir con las disposiciones trazadas por las....... Aqui continua este articulo PD.- No son buenos tiempos y los bienes raices son parte de esto que esta sucediendo, no nos queda mas que aguantar la tormenta lo mejor posible y esperar tiempos mejores.

Pagina con informacion de obras y proyectos en construccion

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  Te invito a visitar esta interesante pagina: Clic Aqui !

Gana con los Bienes Raíces

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Si estás interesado en iniciar un negocio rentable y en crecimiento, los bienes raíces son una buena opción. Te decimos las 4 formas de emprender con éstos. Si estás interesado en comenzar un negocio que te asegure una excelente rentabilidad, tu opción son los bienes raíces, ya que representa un segmento con productos en constante demanda y crecimiento. Aqui continua  

Boreal - otra opcion en Monterrey

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  Otra mas de las opciones para adquirir una propiedad aqui en Monterrey, N.L. Aqui su pagina para mas informacion

10 Tips for Long-Lasting Success as a Real Estate Sales Agent

  Know your ‘why’.  It’s so important to know  why  you’re in real estate. What do you want to gain? What does success mean to you? How will you know when you have achieved your own personal version of success? If your definition is vague and something along the lines of, ‘I want financial independence’, ‘I want to earn a million dollars’ or ‘I want to be known as the best agent in my area’ then this isn’t strong enough. These definitions aren’t enough to motivate you, to help you through the inevitable rough patches, nor are they strong enough to give you the resilience you need to keep moving forward until you reach your goals. Brainstorm now and be very clear on your big ‘why’. Set your goals.  Your goals must have..... More on this, here ! Mas de esto, aqui !

Monterrey con el primer edificio de energía cero en América Latina

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  Monterrey con edificaciones eficientes A lo largo del territorio extenso de México no sólo están las grandes urbes como Guadalajara o CDMX con un potencial económico y de habitabilidad importante qué aportan grandes beneficios al desarrollo del país. Están surgiendo otras ciudades que están marcadas con la palabra sostenibilidad,  respeto ambiental , crecimiento o innovación. Hablamos de ciudades como León, Tijuana, Querétaro, Puebla o la ciudad con el segundo mayor índice de sostenibilidad urbana,  Monterrey . Aqui continua este articulo

En Monterrey, barriow / una opcion en el centro de Monterrey

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TU BARRIO HACE CIUDAD Barrio.W  está sembrado en el mismo centro de la ciudad como una arteria habitable que emana identidad, diseño y cultura, que late contigo y con la urbe para convertirse no sólo en tu hogar, sino en un nuevo ícono de tu ciudad. Conoce Barriow / AQUI !!! 

Programa mejora tu casa - Nuevo Leon, Mexico

 El estado de Nuevo Leon en Mexico, tiene este programa: Programa dirigido a la población socioeconómicamente más vulnerable de nuestro Estado que requiere realizar mejoras o ampliaciones a sus viviendas. Consiste en el otorgamiento de un financiamiento del Instituto de la Vivienda de Nuevo León, aunado a un subsidio federal otorgado por la Comisión Nacional de Vivienda - CONAVI - que asciende a $8,000.00 y opera ciclos de 25 semanas cada uno. Aqui la pagina con toda la informacion

Como todo, en este negocio...

 ...el capital, el dinero, manda. No es una regla que se aplique siempre, pero se aplica de manera general, aunque no total. El capital manda (como en todos los negocios) A que me refiero con esto....a que si trabajas por tu cuenta en bienes raices, pues si, tendras resultados por tu esfuerzo personal, encontraras clientes, haras negocios, a veces muy buenos. Pero en donde esta el exito es en la creacion de una agencia fuerta y solida en donde trabajan contigo agentes profesionales, personas que se encargan de la investigacion (creacion de cartera) para tener opciones disponibles para los clientes, un lugar donde trabajar, donde recibir a los clientes, campañas publicitarias en donde se inviertan buenas cantidades de dinero para darse a conocer, etc... En fin, no es nada nuevo, es la creacion de una agencia de exito en este negocio, es lo mismo que en todos los negocios, si quieres resultados grandes, necesitas tener el negocio que te provea esos ingresos. Y crecer. Crecer paso a paso.

¿Qué es y cómo funciona una agencia inmobiliaria?

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El mundo de las inmobiliarias puede poner nerviosa a mucha gente. Sin embargo, no es tan abrumador como parece. Básicamente, una  agencia inmobiliaria  sirve para intermediar la venta de una vivienda entre el comprador y el vendedor. Aunque pudieras hacerlo por tu cuenta, contar con su ayuda puede ser muy ... Continue leyendo aqui.....  

Facebook para Bienes Raíces: 5 errores que debes evitar

  Facebook para Bienes Raíces: 5 errores que debes evitar Tu Página de Facebook Dice Mucho Acerca de tu Negocio Por Carlos Pérez, Coach Inmobiliario ¿Cómo debe utilizarse  Facebook para Bienes Raíces ? Hoy quiero recordarte 5 Razones por las que tu página de Facebook puede estar fallando, puede dar una imagen falsa de tu negocio inmobiliario y  cómo solucionarlo. AQUI PUEDES VER TODO EL ARTICULO

Baja en venta de casas impulsa al mercado de renta

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  El mercado inmobiliario en general empieza a registrar un  mayor crecimiento  hacia la  renta de casas-habitación , esto frente a la caída en la venta de casas, señaló Jorge Paredes Guerra, presidente de la firma de bienes raíces Realty World. Mencionó que antes era 60 por ciento en venta y 40 por ciento en renta y ahora está al revés, porque las viviendas no salen y la gente está prefiriendo rentar, generando una  caída en la rentabilidad del arrendamiento.  Esto en parte se debe a que la mayoría de los desarrollos se están vendiendo a “grandes inversionistas” y no a.... Aqui continua....

Monterrey, un paraíso vertical

  Estimados lectores, un gusto saludarles, en los últimos encuentros hemos hablado de estrategias de inversión perfiladas considerando con lo que el público se siente a gusto, fundamentalmente en los instrumentos que ofrecen la banca patrimonial y la privada, pero también parte hemos comentando sobre la importancia de una diversificación, y aquí destaca el invertir en.... Aqui continua este interesante articulo....

INFINITY - Bienes Raices en Monterrey y su Area Metropolitana

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  INFINITY Bienes Raices Estamos a sus ordenes en Monterrey  y su Area Metropolitana. Cuente con nuestro servicio profesional y serio con mas de doce años de experiencia. Aqui puede ver mas informacion: Clic Aqui ! Contacto: Jaime Castellanos Fijo: 81-88805352 Cel/WhatsApp: 81-19138494

Nueve Formas De Ganar Dinero Invirtiendo en Bienes Raices

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  Hay muchas otras maneras de  ganar dinero  invirtiendo en bienes raíces; arreglar y revender, alquileres a largo plazo, alquileres vacacionales, alquileres a corto plazo, inversiones a largo plazo, préstamos privados con garantía de vivienda, comercio mayorista, tu residencia personal y ahora recientemente a través de las SOCIMI, pueden todas ser consideradas maneras de invertir en bienes raíces. Nosotros invertimos en el sector inmobiliario con alquileres a largo plazo, en locales en rentabilidad y en participaciones o acciones de otros fondos o empresas Inmobiliarias. Nos encanta alquilar a largo plazo , ya que... Aqui continua.....

Arboleda - en San Pedro (Monterrey)

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  Desde hace unos años, se esta desarrollando y rapidamente, la creacion de espacios habitacionales tipo departamento en torres de diversos niveles, aqui vamos a estar presentando proyectos ya funcionando asi como proyectos a futuro. Este es uno de ellos: Arboleda Clic aqui para ir a la pagina !

La experiencia

 En este negocio de los Bienes Raices como en todos, creo, esta esa parte de la experiencia que solo te  lo da, pues si, la experiencia. Pasar por ciertas situaciones en donde aprendes a conocer tu negocio para hacerlo bien y no meterte en problemas. Lo mejor, claro, es aprender de alguien que ya tiene experiencia, trabajar en una agencia ya bien establecida, en donde quizas te quedes a trabajar para siempre, ya que te brinda todo lo necesario para poder tener exito. Es obvio que la primer gran ventaja al ser parte de una agencia, pues es la cartera de opciones disponibles para ofrecer a los clientes que buscan una propiedad para venta o renta, asi como los contactos a los que tendras acceso por ser parte de el equipo de ventas de la agencia. Este es un consejo para alguien que comienza en esto, visita una agencia y pide la oportunidad de ingresar a el equipo de ventas, quizas primero como apoyo de alguien mas para ya despues volar por ti mismo(a). Este negocio da grandes satisfaccione

5 claves para que tu negocio inmobiliario tenga éxito

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El reto es aún mayor en la red, donde prácticamente los límites no existen, y la competencia crece. ¿Cómo lograr el éxito en medio de un mercado tan competido como complicado? Te doy algunas claves para que tu negocio inmobiliario, o aquel que gestionas, lo logre. 1. Disipa todas las preguntas sobre la desintermediación La desintermediación se refiere a la mentalidad en la que los clientes se preguntan si realmente necesitan un agente inmobiliario o no. El marketing de desintermediación se dirige a tales clientes para convencerles del valor ofrecido por un profesional de bienes raíces. Es clave educar a los clientes, a través de tu web y redes sociales sobre la necesidad de una asesoría de bienes raíces durante la venta o compra de... Aqui continua este articulo  

En pausa

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El objetivo de este blog es concentrar informacion valiosa acerca de el negocio de los bienes raices en México. Esperando que algo de lo que aqui publicamos sea de interes o de  utilidad para muchas personas. Hoy en dia con esta pandemia y  como en muchos casos, este  negocio o tipo de negocio esta en una especie de pausa ya que cuando una economia se contrae, casi todos los tipos de negocio se hacen mas lentos en general, incluido  este negocio. Lo que es necesario ver o analizar es la oportunidad enmedio aun de una situacion como esta. Un ejemplo, quizas el mas obvio: Las empresas que buscan un lugar mas chico para seguir operando. Es una manera de segur con el negocio de bienes raices, consiguiendole a esas empresas algun lugar a donde mudarse y seguir operando. En fin, a esperar que todo esto mejore.    

Me gusto y lo comparto....

Me gusto este documento y lo comparto. Se titula: Estrategias de Marketing Digital para la agencia inmobiliaria JQ Bienes Raíces  Aqui esta el enlace

"Los 4 Mejores Trucos para Vender Inmuebles de Lujo"

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Para Vender Inmuebles de Lujo hay que Seducir con Exclusividad.  Vender  inmuebles de lujo:  mansiones de $2.3 millones, villas de $4.4 millones, áticos de 2,6 millones… conlleva unas técnicas de venta y promoción particulares. Hay agentes inmobiliarios que creen estar capacitados para vender este tipo de propiedades en base a su experiencia en la venta de viviendas de valor inferior. Pero cuando comienzan a darse cuenta que  no es tan fácil contactar  con los potenciales clientes, lo primero que piensan es que el inmueble está sobre valorado o no hay mercado de demanda en esos momentos. Como dice el dicho:  " La ignorancia es muy atrevida".  Estos agentes inmobiliarios no entienden que su problema está  en.... ...aqui continua este muy interesante articulo  

“¿Planeando tu Propio Negocio de Bienes Raíces?” Sigue estos 8 Pasos y Ganarás.

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Quieres comenzar tu  negocio de bienes raíces  y quieres garantizarte el éxito? Pues tengo buenas noticias para ti y otras noticias no tan buenas. Empecemos por las noticias no tan buenas con un tiro directo al centro de la diana. Para tener éxito en este sector necesitas  buena formación  y necesitas dinero. La buena noticia es que, como agente inmobiliario, puedes  ganar más dinero al mes  que el director de tu banco y trabajando desde casa.  Algunos de... ...aqui continua  

Los bienes raices en mi historia personal

Entre 1978 y 1984 (aprox) y gracias  a el negocio de los bienes raices, mi familia y yo tuvimos la oportunidad de visitar ciudades como el Distrito  Federal (hoy conocido como la Ciuidad de Mexico), Acapulco,  Cancun, las piramides de aquella zona, Puerto Vallarta, Mazatlan, etc..., incluso un viaje que nunca olvidare via terrestre Monterrey-Cancun y  siempre ese sentimiento de emocion al salir por carretera a lugares lejanos, sobretodo a lugares con playa que para quienes vivimos en una ciudad industrial, es quizas la mejor manera de romper con la monotonia y descansar unos dias. En aquellos años, mi padre (QEPD) estuvo trabajando para la Promotora de Viviendas Modelo, una empresa que manejo varios fraccionamientos al poniente de Monterrey, incluida la colonia en donde viviamos: Villa Santa Cecilia. Gracias a Dios en aquellos años a mi padre le fue muy bien como agente inmobiliario, hubo un boom de ventas debido a la expansion  industrial de la cuidad y por lo tanto de trabajadores qu

Dificultad u oportunidad

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Como muchas cosas, a veces una situacion depende mas de como la vemos nosotros que cualquier otra cosa. Hoy es 5 de Agosto del 2020. Estamos aqui en Mexico  enmedio de una pandemia y una fuerte crisis economica. Y podemos ver esta situacion como una dificultad o como una oportunidad, de nosotros depende. Y claro, lo ideal es verlo como  eso ultimo, como una oportunidad para poder hacer negocios, buscando el o los nichos en donde existe demanda de el servicio. En ejemplo obvio: las empresas que requieren mudarse a un lugar mas chico para ahorrar en gastos y seguir trabajando, eso seria un area de oportunidad dentro de los negocios que podemos hacer en estos tiempos. Asi que necesitamos ver lo positivo, ver la manera de  apoyar a los clientes en sus necesidades, anunciarnos con conceptos relacionados a este tema para que la gente con necesidades especiales en  estos momentos, nos  encuentren. Sigamos pensando positivamente. Vamos a superar esto. Esto pasara !

30 Secrets Your Real Estate Agent Isn’t Telling You

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Your open house helps me more than it helps you Open houses might be a better way for an agent to gain more clients than sell your home. “An open house does not sell the house,” explains Jeff Peterson of  Excel Real Estate Consultants . “Open houses are a tool for newer agents, or any agent looking to get more buyer clients. In my 15 years of experience, an open house consists of neighbors that are curious about the pricing or people driving by who stop by on a whim.” Don’t miss these  smart ways to sell your home fast . Aqui continua....

Cómo empezar tu negocio de bienes raíces en México

Para iniciar tu  negocio seguro  en la  industria inmobiliaria  es necesario hacer un estudio del mercado en la zona que deseas emprender. La base del éxito es la información y el buen desempeño de los datos obtenidos. Todas las averiguaciones que realices debes analizarlas para saber el riesgo y lo más importante la recuperación de la inversión que realizarás. Las agencias inmobiliarias tienen muchas personas con distintas responsabilidades, pero si deseas iniciar en un mercado pequeño antes de hacer una gran inversión debes tener en cuenta ciertos factores. Las zonas mejores zonas de tu ciudad, las zonas de comercio, las de riesgo sísmico (si existen) o la situación del mercado actual para la ciudad en donde quieres emprender. Para comenzar con un..... Aqui puedes ver todo el contenido

Proyectos 9

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Varios proyectos terminados y en marcha SOHL Constitución 999 SOHL Constitución 999 es el punto de convergencia de grandes ideas.  Un proyecto visionario e innovador que reinventará la vida urbana en el corazón de Monterrey. Un ecosistema de usos mixtos que comprende residencias, oficinas y comercio, con el diseño elegante e innovador de Sordo Madaleno Arquitectos. Oferta comercial: Departamentos desde  59 m2 Oficinas Locales comerciales Corredores culturales ______________________________ Este es uno de los proyectos de: Proyectos9 Aqui esta la pagina de este empresa

Sera este el futuro ?

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En Bélgica se ha construido la primera casa de varias alturas mediante la tecnología de impresión 3D. Este innovador proyecto fue desarrollado por el instituto público Kamp C. y tardó tan sólo 15 días en edificarse. El prototipo requirió 60 toneladas de hormigón y fue ensamblado en una zona residencial del municipio de Westerlo, en la región de Flandes, en el norte de aquel país. Se llevó a cabo con una impresora de la empresa COBOD que consta de cuatro columnas de 10 metros de altura en cuyo interior se desplaza el cabezal de la impresora, añadiendo capas de cemento a la construcción como si fuera crema pastelera.  Siga leyendo aqui, gracias ! Nota: Asi veremos cosas nuevas que van a mejorar esta industria, aqui te presentaremos mas articulos asi.